Как поднять участок, если он находится на проблемной местности

Редакция SKOGGY рада приветствовать вас на страницах своего блога! Часто случается, что мы находим идеальный по расположению участок для строительства дома и уже мысленно обустраиваем и живем в нем. Но идеального ничего не бывает и случается, что нас ждут подвохи. Участки могут находиться в заболоченной местности, на неплодородной почве или на неровном рельефе.

К счастью, все эти проблемы в наши дни можно устранить. Сегодня мы коснемся вопроса поднятия рельефа участка. Существует несколько способов, которые мы предложим в этой статье.

СОДЕРЖАНИЕ

1. Зачем поднимать участок?
2. Как понять, требуется ли вам поднятие участка?
3. Подготовка к поднятию участка
4. Материалы для поднятия участка
5. Основные этапы поднятия участка
6. Дренажные системы

Зачем поднимать участок?

Участок, находящийся в низине, имеет множество недостатков, которые будут доставлять вам дискомфорт при строительстве и проживании на нем. В первую очередь это «бессердечная» гравитация, которая воздействует на воду и она начинает стекать туда, где уровень земли наиболее низкий. Это грозит размытием фундамента, подтпаливанием строений на участке, а также избыточным поливом растений. Но проблему можно устранить, подняв уровень земли. Это достаточно трудоемкий процесс, но даже его можно сделать своими руками при должном уровне подготовки.

Как понять, требуется ли вам поднятие участка?

После того как эйфория от покупки желанной земли прошла, следует внимательно осмотреть участок. Это следует сделать до того, как вы приступили к планированию строительства, так как в некоторых случаях может понадобиться поднятие рельефа. Это делается если у вас:

• Участок находится в низине, и воды от соседей или дороги стекают к вам.
• Имеется крутой уклон, который может затруднять не только строительство, но и проживание на участке.
• Рельеф участка неровный – имеются канавы, ямы, холмы, насыпи. Это также может мешать эффективному планированию и разметке будущего подворья.
• Участок находится в заболоченной местности, где после дождя плохо уходит вода и стоят лужи.

Во всех этих случаях рекомендуется сделать поднятие участка для того, чтобы избежать в дальнейшем проблем со стоком вод, выращиванием растений и строительством дома.

Подготовка к поднятию участка

В первую очередь необходимо провести тщательное исследование участка, а потом уже принимать решение о способе его выравнивания. Для этого вам необходимо:

• Изучить геологию участка, выявить его особенности, уровень прохождения грунтовых вод, высоту относительно других участков, характер рельефа;
• Решить, на сколько будет поднят участок и выбрать соответствующие материалы;
• Определить, какая техника вам понадобится, и найти надежного подрядчика.

Если нужно отсыпать небольшой слой, то это можно сделать своими руками, взяв в аренду технику. Однако это займет много времени и сил и не гарантирует высокого качества выполненных работ. Поэтому лучше обратиться к профессионалам, которые знают в этом толк и имеют большой опыт.

В зависимости от целей использования участка, он может быть отсыпан тремя вариантами грунта:

• С «родным» слоем. В случае если у вас на участке хорошая плодородная земля, но нужно поднять его уровень, возможно собрать верхний слой почвы, произвести отсыпку и сверху снова положить его же.
• С плодородным слоем. Если почва на вашем участке не годится для садоводства, а вы к этому стремитесь, то можно решить эту проблему и завезти плодородную почву для выравнивания.
• С обычным слоем. Если вам не принципиальна плодородность почвы и участок будет использоваться только для строительства, то можно подобрать подходящий для этого грунт и отсыпать участок более дешевым материалом.

Материалы для поднятия участка

В зависимости от целевого использования участка, вам необходимо будет также решить, каким материалом будет производиться поднятие уровня. Для этого используют несколько вариантов, которые нужно выбрать исходя из геологических особенностей участка и его назначения.

1. Щебень. Применяется в случаях, когда необходимо основание с высокой несущей способностью, то есть, для дороги или парковки. Это достаточно дорогой материал, и для отсыпки дачных участков его не используют.
2. Песок. Он обладает хорошими дренажными свойствами, легко уплотняется, но стоит недешево.
3. Супесь. Хорошо подходит для болотистых и подтопляемых территорий, обладает высокими дренажными свойствами, так как в составе есть песок. Но за счет примесей стоит дешевле.
4. Планировочный грунт. Плохо пропускает влагу, не поддается уплотнению, так как в составе есть глина. Применяется при отсыпке больших объемов и высот.
5. Плодородная почва. Является финишным слоем. Это очень рыхлая земля, но очень качественная и плодородная. Применяется в сочетании с другими материалами в качестве верхнего слоя.

Как же правильно выбрать материал? Для этого нужно знать необходимую высоту отсыпки и назначение участка.

Если высота поднятия участка до 30 см, то подойдет обычный плодородный грунт, который и увеличит уровень поверхности земли, и позволит вырастить хороший газон. При таком объеме работы не будут стоить очень дорого. Но если у вас большая территория, то стоит заранее спланировать, где будут клумбы, газон или сад и засыпать плодородным грунтом только эти части.

Если планируется подъем участка на высоту до 1 метра, то в этом случае нужно использовать комбинированный материал. То есть, нижний слой должен обладать дренажными свойствами – это песчано-гравийная смесь, щебень или битый кирпич. А сверху уже можно засыпать плодородный или обычный грунт.

В случаях, когда участок находится на заболоченной территории, то работы происходят следующим образом:

• Снимается слой глины;
• Засыпается слой песка или песчано-гравийной смеси;
• Подсыпается обычный грунт.

Если слой глины слишком большой, то требуется устройство дренажной системы.

Основные этапы поднятия участка

После того, как вы определились каким грунтом будете поднимать участок, следует приступить к выполнению подготовительных работ.

В первую очередь необходимо провести геологоразведку и расчистку участка. Желательно убрать всю растительность, корни старых деревьев, остатки строений и различный мусор. Если этого не сделать, то можно столкнуться с рядом проблем.

Часто люди желают сэкономить и не приглашают специалистов для проведения исследования участка. Незнание уровня пролегания грунтовых вод может привести к дальнейшему размытию участка, деформации фундамента дома и неправильным условиям для выращивания некоторых растений. Все эти нюансы способен предусмотреть специалист, который сделает вам грамотный проект с правильным подбором высоты и материалов. Например, если не сделать разуклонку (это минимальный уклон поверхности), то вода не будет стекать с участка и будет скапливаться у вас во дворе или на огороде.

Кроме того, многие люди пренебрегают уборкой участка перед выравниванием, думая, что грунт покроет мусор и корни растений и они не доставят никаких хлопот. Но проблемы рано или поздно возникнут: трава будет мешать равномерному покрытию грунтом и качественному утрамбовыванию, а со временем, корни и растения, которые были не убраны либо прорастут через новый слой грунта, либо перегниют, что приведет к деформации поверхности – ямам и кочкам.

После того как вы убрали участок, нужно произвести замеры и выставить разметку. Далее можно завозить грунт для отсыпки и приступать к работам по выравниванию и уплотнению. Это необходимо делать в сухую погоду без резких перепадов температур, поэтому рекомендуется поднимать участки в весенне-летний период до наступления осенних холодов. Также следует учесть, что новый грунт будут завозить большегрузные самосвалы и строительная техника, которые имеют большой вес. Чтобы они не застряли и смогли спокойно заехать на участок и выгрузиться, следует предусмотреть подъезд для них. Для этого нужно отсыпать съезд и часть дороги (если ее нет) щебнем или битым кирпичом, либо постелить строительные плиты.

Перед началом работ рекомендуется сделать небольшой ленточный фундамент по периметру. Это не позволит произойти осыпанию земли и сделает отсыпку и утрамбовку более качественной. Для этого достаточно вырыть траншею около 40 см глубиной, установить опалубку и залить периметр раствором.

Работы по поднятию участка делятся на несколько этапов. В каждый из них необходимо произвести подсыпку грунта примерно на 15 см, выровнять, утрамбовать и оставить на несколько недель для того, чтоб произошла естественная усадка. После этого можно приступать к следующему этапу и таким образом поднять рельеф на необходимую высоту. После того как участок готов, можно приступать к строительству. Если же какое-то здание уже было на территории – это не страшно, поднять уровень земли можно и в этом случае, но если вы только планируете дом, то лучше начать его возведение уже на обустроенном ландшафте. Более того, грамотно проведя отсыпку площадки, вы можете создать нужные условия для строительства дома, снизив таким образом затраты. Например, если ваша земля находится на заболоченной местности, то для возведения здания понадобится дорогостоящий свайный фундамент. Дешевле и разумнее будет предварительно отсыпать участок и избежать множества проблем с подтоплением или засильем комаров.

А если хочется, чтобы на участке был водоем, то в статье "Декоративный пруд на даче" вы узнаете о видах декоративных прудов, способах их оформления и необходимом уходе. 

Дренажные системы

Дренажная система – необходимая вещь на любом рельефе. Она позволяет отводить избыток дождевой и талой воды и не допускать затопление участка. При любом поднятии уровня поверхности вашей территории необходимо это учитывать.

Дренажная система может быть:

• Закрытая. Представляет собой систему труб, размещенную под землей.
• Открытая. Существует в виде системы уклонов и каналов на участке.

Выполнение дренажной системы - трудоемкий и ответственный процесс, поэтому его лучше доверить профессионалам. Они изучат особенности вашего участка и составят проект с эффективными дренажными решениями. Благодаря этому, ваши растения не будут получать избыточного количества влаги, а фундамент строений не будет подмываться. Это касается не только дома, но и хозпостроек. Особенно это важно, когда вы делаете отсыпку грунта при уже имеющихся строениях. И если дом, имеющий капитальный фундамент, может выдержать этот процесс, то многие сараи приходится просто сносить и строить новые. В этом случае отличным решением будет хозблок СКОГГИ. Это быстровозводимое мобильное здание не доставит никаких хлопот при перепланировке участка. Сборно-разборная конструкция позволяет перемещать его с места на место без каких-либо конструктивных и финансовых потерь. Хозблок СКОГГИ устанавливается на блоки или ровную утрамбованную поверхность и не требует заливки фундамента. А это значит, что на время работ по поднятию участка, вы можете просто разобрать его и собрать на новом месте.

В первую очередь дренажная система требуется на участках в заболоченной местности. В этом случае процесс поднятия участка будет иным и необходимы будут следующие этапы после снятия грунтового слоя:

• Выкапывание канавы и укладка геотекстиля;
• Отсыпка слоя щебня высотой около 10 см;
• Укладка дренажной трубы;
• Засыпка трубы щебнем высотой до 10 см;
• Засыпка слоем мытого песка высотой до 30 см.

 Затем производится отсыпка плодородного грунта до необходимого уровня, но не менее 15 см толщиной.

Строительство в городах центральной полосы России с каждым годом приобретает все большие и большие масштабы. Районы растут, появляются коттеджные поселки, осваиваются дикие необжитые территории. Часто это земли за городом, где либо раньше давали дачные участки или огороды, либо вообще никем не используемые. Конечно, о таких территориях никто не заботился, и они имеют естественный разнообразный рельеф: уклоны, подъемы, ямы, канавы, неплодородные и сложные почвы. Если вы купили именно такой участок, то не спешите расстраиваться. Любой рельеф можно исправить с помощью таких способов, как поднятие и выравнивание, а также обогатить почву. После таких манипуляций у вас не только не возникнет проблем со строительством дома, но и зацветет дивный сад там, где, возможно, и не ступала ранее нога человека.

В статье "Как вырастить елку в домашних условиях" рассказываем как вырастить пушистую красавицу на участке, а также делимся советами по уходу за ней.